#01 / januari 2013

Een monumentaal pand aan de Westersingel onderging vorig jaar een ware metamorfose. Met behoud van haar unieke karakter kreeg de woning meer daglicht, meer ruimtelijkheid en moderne techniek.

De opdrachtgever, een gezin waarvan de drie kinderen de basisschool achter zich gelaten hebben, vond de tijd rijp om terug te keren naar de stad. Ze kochten een prachtig monumentaal pand midden in Rotterdam. Bij de eerste bezoeken aan deze woning was het net of we terug in de tijd stapten. Sinds de oorlog leek er nauwelijks iets gewijzigd.

Het pand is verbouwd tot een woning waar gewoond en gewerkt kan worden. De grote uitdaging was om deze woning lichter en ruimtelijker te maken zonder haar unieke karakter geweld aan te doen.

De grootste kwaliteiten van het huis zijn de riante afmetingen en hoge plafonds, het monumentale trappenhuis en de grote ambachtelijke ensuitekasten op de woonverdieping. In deze laatste is vrijwel onzichtbaar een schacht midden in het huis gemaakt, zodat er in de toekomst een lift in het huis geplaatst kan worden.

Grote blikvanger is de achter het trappenhuis gelegen nieuwe keuken. Hier is een tussenvloer verwijderd, waardoor de keuken hoog en licht geworden is. Een nieuw stalen raam in het trappenhuis biedt extra licht en doorzicht. Een hoge doorgang verbindt de keuken met de woonkamer.

Oude paneeldeuren, tegelvloeren, wandtegels, wastafels en andere karakteristieke bouwmaterialen zijn hergebruikt.

Bouwtechnisch is het huis volledig onder handen genomen. De fundering is hersteld. Het gehele huis kreeg nieuwe verwarming, electra en ventilatie. De buitengevels zijn geïsoleerd, de monumentale voorgevel van binnenuit, de achtergevel van buitenaf.

Inmiddels wordt de woning al een aantal maanden bewoond. Toen we deze maand teruggingen waren we opnieuw geraakt door deze prachtige woning. Indrukwekkend en vrolijk, een heerlijke woonplek midden in de stad.

Entreehal, voor en na verbouwing.

Zowel het publiek als de vakjury hebben Eén blok stad de Rotterdam architectuurprijs toegekend. Wat een mooi resultaat voor alle betrokkenen!

Eén Blok Stad is een nieuwe vorm van woningbouw waarbij de rollen van opdrachtgever, architect en bouwer verschuiven. De ca. 50 negentiende-eeuwse panden in het Oude Westen verkeerden bouwkundig in slechte staat. Sloop lag voor de hand maar daarmee zou een karakteristiek straatbeeld verloren gaan. Uiteindelijk is de buitenkant volledig gerenoveerd in overeenstemming met de authentieke architectuur van de panden. Dat betekende: funderingsherstel; herstel van voor- en achtergevel; vervangen van daken, kozijnen en ramen, hekwerken, regenpijpen, natuurstenen dorpels en meer. Het leidingwerk is uitgevoerd tot punt van binnenkomst in de woning. De kopers kochten naar wens twee, drie of vijf woonlagen om deze volledig naar eigen inzicht af te bouwen – al dan niet met hulp van een architect. Achter elke gevel bevindt zich nu een unieke eigentijdse woning.

Eén Blok Stad
architect: hp architecten, bewoners
opdrachtgever: Woonstad, ERA Contour; de kopers
aannemer:TBI; diverse aannemers
locatie: Snellinckstraat, Zwaerdecroonstraat
omschrijving: Individuele nieuwe woningen in bestaande negentiende-eeuwse schil