Sehr geehrte Kunden, Partner und Kollegen,

es gibt Neues bei ImmoConcept: Informationen zum Gewerbeinvestmentmarkt ebenso wie ein attraktives Angebot und ein Blick hinter die Kulissen.

Viel Vergnügen bei der Lektüre wünsche ich.

Herzlichst, Ihr

Gewerbeinvestmentmarkt Frankfurt 2015 und Q1 2016

Das Transaktionsvolumen für gewerbliche Immobilien in Frankfurt betrug für das vorangegangene Jahr - je nach Quelle - zwischen 5,6 und 5,9 Mrd. Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Zuwachs von einem Fünftel, der durch den Verkauf von Büroimmobilien gekennzeichnet ist und mehr als drei Viertel des gesamten Transaktionsvolumens ausmacht. Weit abgeschlagen auf den Plätzen 2 und 3 folgen Einzelhandelsimmobilen und Hotels. Als herausragende Deals seien hier der Verkauf des Trianons (540 Mio. Euro) und des Eurotowers (480 Mio. Euro) erwähnt. Die Spitzenrendite für hochwertige Büros beläuft sich unverändert auf 4,35 %.
 
Der Gutachterausschuss Frankfurt am Main beziffert in seinem aktuellen Immobilienmarktbericht einen Umsatzrückgang von 52 % für das 1. Quartal 2016 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dies ist vor allem auf fehlende, hochpreisige Verkäufe bei Büroimmobilien zurückzuführen, die dennoch den größten Anteil am gesamten Investitionsvolumen mit mehr als einem Drittel stellen.

Liebe Leser, an dieser Stelle planten wir eine brandneue Info zur degressiven Neubau AfA. Aber einen Tag vor der Lesung im Bundestag wurde der Antrag, mangels Transparenz, zurückgezogen. Wir halten Sie zu dem Thema auf dem Laufenden.