David A. Altro went head to head with Amanda Lang and Kevin O’Leary live on CBC’s national talk show, The Lang and O’Leary Exchange, on Wednesday, December 14th, 2011.

Amanda asked David what trends he thinks have led to the recent increase in Canadians buying property in the U.S. and what are the most important issues Canadians need to watch out for. Kevin challenged David on the benefits of buying versus renting U.S. real estate for Canadians.

David explained the upcoming changes to the U.S. tax laws and various tax rates and how a Cross Border Trust℠ can help to reduce tax exposure and avoid double taxation.

Click here to watch the program. Fast forward to 47 minutes into the program to watch David’s interview.

Introducing Ask the Experts, on Newstalk 1010 in Toronto!

Altro & Associates is excited to announce that David A. Altro and Matt Altro have been invited to be the featured experts on cross border planning issues on the monthly show, Ask the Experts on Newstalk 1010 in Toronto, hosted by Iain Grant.

The show will premiere on Saturday, February 4th, 2012 at 5 PM. 

Tune in LIVE to 1010 AM in Toronto or listen online!

Dollars & Sense returns to CJAD 800 AM in Montreal

Host Matt Altro and cross border expert David A. Altro return to the airwaves this winter on CJAD 800 AM with their show, Dollars & Sense.

On the November 24th episode of Dollars & Sense on CJAD 800 AM, host, Matt Altro and legal expert David A. Altro discussed David's book  Owning U.S. Property – The Canadian Way, 2nd Edition and all the important issues surrounding Canadians buying property in the U.S. and moving to the U.S.

David answers your questions, explains U.S. tax laws and their implications and how to protect yourself and your family from the U.S. probate procedure, creditors, taxes and much more.

Tune in LIVE on 800 AM in Montreal or listen online on the last Thursday of every month!

UPCOMING SHOWS:

Thursday, January 26th, 2012 at 7:00 PM
Thursday, February 23rd, 2012 at 7:00 PM
Thursday, March 29th, 2012 at 7:00 PM

This past Fall, David A. Altro was invited throughout Canada to speak in-depth about how to plan for the issues that face Canadians when purchasing property in the U.S. He appeared on television, radio shows and was featured in many newspaper articles explaining U.S. tax laws and their implications. He also addressed how to protect yourself and your family from the U.S. probate procedure, creditors, taxes and much more with the Cross Border Trust℠ and other strategies. 

 

By Shlomi Steve Levy, B.A., LL.B.

On December 17, 2010, President Obama signed into law the Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization, and Job Creation Act. Among other provisions, the Tax Relief Act modified and extended the estate tax provisions of 2010 through Dec. 31, 2012 only, resulting in a retroactive reinstatement of the U.S. estate tax for deaths that occurred in 2010.

For beneficiaries of decedents in 2010, U.S. Congress provided two systems of taxing estates and determining basis of their assets: the decedent’s beneficiaries will have the choice of either applying the federal estate tax or making use of the “modified carryover basis regime.”

Executors of those estates are left to determine the better course.

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By Jason Ansel, B. Comm., LL.L., LL.B.

In the last few years, the U.S. real estate market has sparked interest in the eyes of Canadian investors. We are not solely talking about major investors, but smaller players looking to purchase a second home to escape those long Canadian winters.

The process of purchasing U.S. real estate can be quite daunting for Canadians. As a result, this text will look at the process of purchasing U.S. real estate and discuss the benefits that legal representation provides to Canadian buyers purchasing property south of the border.

Although we will not discuss the differences between straight sales, foreclosures and short sales, it is important that you are aware of their differences, as they have various implications for the buyer. For more information on these topics, please refer here.

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By Matthew Altro, B.Comm., CFP®, F. Pl.

A new Bill introduced by two U.S. senators is designed to have foreigners spur on the struggling U.S. economy. Senators Charles E. Schumer (D-NY) and Mike Lee (R-UT) have introduced The Visa Improvements to Stimulate International Tourism to the United States Act (VISIT-USA Act). The new legislation proposes two different variations of a 3-year non-immigrant residential visa. One of which is a “home ownership visa” which is the subject of this blog post.

The VISIT-USA Act would create a new visa for Canadians citizens who meet the following conditions:

1. Uses at least $500,000 in cash to purchase 1 or more residences in the United States. Each property must be purchased for more than 100 percent of the most recent appraised value; and
2. Maintains ownership of residential property in the United States worth at least $500,000; and
3. Resides for more than 180 days per year in a residence in the United States that is worth at least $250,000; and
4. Are not otherwise inadmissible;

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By Leanne Milech, B.A.H., LL.B.

We are now about three years into the recession, and there’s no denying that property prices in the U.S. are still at affordable lows. As winter creeps up on us, many Canadians are likely researching just how much a nice little vacation home might cost.

I applaud that line of thinking (as soon as winter hits, I drink Vitamin D drops almost as quickly as the snow falls in a blizzard), but I urge caution on one major issue: if you come across a short sale property and decide to put an offer on it, make sure you have legal counsel to guide you through your real estate transaction.

Short sales occur when a homeowner needs to get out of a mortgage because they are in financial trouble, and they can’t pay off their loan. The seller will put their house on the market, price it attractively and then cross their fingers and hope that their lender will approve the sale and accept its proceeds as full payoff for their loan – even if the seller will fall short of paying back everything they owe.

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This Winter, Altro & Associates, LLP, will be presenting as a keynote speaker in seminars throughout Florida and Arizona. 

Partners from our firm will be speaking about:

New and existing tax and estate issues
 
- Probate
 
- Incapacity
 
- Inheritance
 
- Capital gains

Ownership structures for U.S. assets
 
- Cross Border Trust℠
 
- Cross Border Irrevocable Trust℠
- U.S. revocable trusts
- Canadian family trust
- Arizona beneficiary deed

The process of buying U.S. real estate

Purchasing opportunities for second homes or investment properties

Moving to the U.S.

Doing business in the U.S.

Upcoming Seminars:

Palm Beach Gardens, FL: Wednesday, January 18, 2012

Fort Lauderdale, FL: Thursday, January 19, 2012
Florence, AZ: Wednesday, January 25, 2012
Phoenix, AZ: Thursday, January 26, 2012
Heritage Bay, FL: Tuesday, February 7, 2012

Naples, FL: Tuesday, February 7, 2012
 (AM)
Naples, FL: Tuesday, February 7, 2012
 (PM)
The Villages, FL: Wednesday, February 8, 2012

Boca Raton, FL: Thursday, February 9, 2012

Vero Beach, FL: Thursday, February 9, 2012

Phoenix, AZ: Friday, February 17, 2012
Clearwater, FL: Wednesday, February 29, 2012

Bradenton, FL: Tuesday, March 20, 2012

Please note that these seminars are by invitation only.

Visit our seminars page to see additional dates as they are posted!

To request an individual consultation, please click here.

To schedule a speaking engagement for your team or clients, please contact us.

Since the launch of the External Partners Portal in September 2011, the portal has grown to over 400 users!

We are proud to partner with investment advisors, financial planners, private bankers, real estate agents, accountants, lawyers and many other professionals to help them attract new clients and retain existing clients by offering them tools and resources in the areas of cross border tax, estate planning and real estate.


The External Partners Portal offers these exclusive resources:

• Order a courtesy copy of Owning U.S. Property – The Canadian Way, 2nd Edition, by David A. Altro
• Order cross border kits that include Altro & Asscoiates brochures and books
• Schedule a seminar with Altro & Associates or to invite our firm to speak at your event
• Schedule a consultation for your clients

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Here are some of the ways we're using social media:

Live tweeting during radio shows
Tweet your cross border questions @MattAltro and David and Matt will answer them LIVE on the air in Montreal, Toronto and online

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See all of our blog posts and news updates on our wall and let us know which ones you "like" best!

Our team is tweeting
Follow our Chief Operating Officer Matt Altro @MattAltro and Partner Shlomi Steve Levy @Slevyataltrolaw  for planning tips and links to interesting articles in the cross border world.

David A. Altro était interviewé en direct par Amanda Lang et Kevin O’Leary lors du débat télévisé The Lang and O’Leary Exchange, le mercredi 14 décembre 2011.

Amanda a demandé à David quelles tendances expliquaient, selon lui, la récente hausse du nombre d'acquisitions immobilières par des canadiens aux États-Unis et quelles questions devaient susciter la plus grande vigilance de la part des acheteurs canadiens. Quant à Kevin, il a interrogé David sur les avantages de l’achat par rapport à la location de biens immobiliers aux États-Unis pour les canadiens.

David a expliqué les modifications qui allaient être prochainement apportées aux lois fiscales américaines et à différents taux d'imposition et en quoi une fiducie transfrontalière℠ peut contribuer à réduire les charges fiscales et à éviter une double imposition.

Cliquez ici pour regarder l'émission. Avancez de 47 minutes dans l’émission pour regarder l’interview de David.

La nouvelle émission intitulée Ask the Experts démarre sur Newstalk 1010 à Toronto!

Altro & Associés est ravi d’annoncer que David A. Altro et Matt Altro ont été invités en tant qu’intervenants spécialistes des questions de planification transfrontalière lors de l'émission Ask the Experts animée par Iain Grant, sur Newstalk 1010 Toronto.

L’émission sera diffusée en avant-première le 4 février 2012 à 17h00.

Écoutez l’émission en direct sur 1010 AM à Toronto ou écoutez en ligne!

Dollars & Sense fait son retour sur CJAD 800 AM à Montréal

L’animateur Matt Altro et le spécialiste du droit transfrontalier David A. Altro font leur retour sur les ondes cet hiver avec leur émission Dollars & Sense diffusée sur CJAD 800 AM.

Lors de l'épisode du 24 novembre de Dollars and Sense sur CJAD 800 AM , l’animateur Matt Altro et le spécialiste juridique David A. Altro ont discuté du livre de David Owning U.S. Property – The Canadian Way, 2nd Edition et de toutes les questions essentielles qui concernent l'achat d'immobilier aux États-Unis par des canadiens et le déménagement aux États-Unis.

David répond à vos questions, explique les lois fiscales des États-Unis ainsi que leurs implications, et comment vous prémunir vous et votre famille en matière de procédure d’homologation testamentaire, de créditeurs, de fiscalité et bien plus encore.

Écoutez en direct sur 800 AM à Montréal ou écoutez en ligne le dernier jeudi de chaque mois!

PROCHAINES ÉMISSIONS:

Jeudi 26 janvier 2012 à 19h00
Jeudi 23 février 2012 à 19h00
Jeudi 29 mars 2012 à 19h00

L'automne dernier, David A. Altro a été invité à travers tout le Canada pour s’exprimer de manière approfondie sur les questions que les canadiens doivent anticiper lorsqu’ils achètent des biens immobiliers aux États-Unis. Il est apparu dans plusieurs émissions de télévision et de radio et a été cité dans de nombreux articles de journaux expliquant les lois fiscales américaines et leurs implications. Il a également abordé le sujet de comment se prémunir soi-même et sa famille en matière de procédures d’homologation testamentaire, de créditeurs, de fiscalité et bien plus encore grâce à la fiducie transfrontalière℠ et d’autres stratégies.

Voici une liste d’articles récents dans lesquels Altro & Associés était mentionnée

The Globe and Mail
There’s no place like a second home for wealthy investors (La résidence secondaire, une manne pour les investisseurs fortunés)
Par Augusta Dwyer

Sun Media (The Toronto Sun, The Calgary Sun, Canoe.ca)
U.S. property investment pitfalls easy to overcome (Investir dans l’immobilier aux États-Unis : les pièges faciles à éviter)
Par Sharon Singleton, Agence QMI

Droit-Inc.com
Investissements immobiliers aux USA : la bonne méthode, selon l’Agence QMI

Blogue BuzzBuzzHome
Tax law extraordinaire, David A. Altro, teaches us how to own U.S. property the Canadian way (David A. Altro, grand spécialiste du droit fiscal, nous explique comment être propriétaire aux États-Unis à la manière canadienne)
Par BuzzBuzzHome

CBC Radio, Winnipeg, MB
Up to Speed with Larry Updike

CKNW AM 960, Vancouver, BC
The World Today Weekend with Sean Leslie

CFAX 1070, Victoria, BC
Par Frank Stanford

thecommentary.ca
Par Joseph Planta

The Okanagan Saturday
Cross-border real estate simplified: Owning U.S. property need not be as complicated as it may seem says author and tax expert (L’immobilier transfrontalier démystifié : un auteur et spécialiste de la fiscalité nous explique comment être propriétaire aux États-Unis n’est peut-être pas aussi compliqué qu’il y paraît)
Par Steve MacNaull

The Montreal Gazette, Real Deal Business Blog
U.S. residency could be taxing for Canucks (Résider aux États-Unis, une charge fiscale potentiellement lourde pour les Canucks)
Par Allison Lampert

Alberta Primetime Television

Shaw TV Television

Winnipeg Free Press
Arizona bound: Canadians snapping up homes, but they need to be careful (Destination Arizona : les canadiens surfent sur la vague immobilière, mais la prudence est de mise)
Par Joel Schlesinger

Par Shlomi Steve Levy, B.A., LL.B.

Le 17 décembre 2010, le président Obama promulguait la loi intitulée Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization, and Job Creation Act  (loi sur l’allègement fiscal, la réautorisation d’assurance chômage et la création d’emplois). Entre autres dispositions, la loi d’allègement fiscal modifiait et reconduisait jusqu’au 31 décembre 2012 seulement les dispositions de 2010 en matière d’impôt successoral, ce qui a conduit au rétablissement rétroactif de l’impôt successoral aux États-Unis pour les décès survenus en 2010.

Pour les bénéficiaires de personnes décédées en 2010, le Congrès américain a prévu deux systèmes d’imposition successorale et de détermination de la base de leurs actifs : les bénéficiaires des personnes décédées pourront choisir soit d’appliquer l’impôt successoral fédéral, soit d’utiliser le « régime de base de report modifiée » (« modified carryover basis regime »). Reste aux exécuteurs testamentaires de ces successions le soin de déterminer la meilleure voie à suivre.

En savoir plus... (en Anglais)

Par Jason Ansel, B. Comm., LL.L., LL.B.

Depuis ces dernières années, le marché immobilier américain suscite l’intérêt des investisseurs canadiens. Il ne s’agit pas uniquement de gros investisseurs, mais aussi de simples particuliers qui recherchent une résidence secondaire loin des longs hivers canadiens.

Pour des canadiens, l’achat d’immobilier aux États-Unis peut sembler une démarche difficile. Ce texte s’intéresse donc à ce processus et explique les avantages offerts par une représentation juridique aux canadiens désireux d’investir dans l’immobilier américain.

Même si nous n'abordons pas les différences entre les ventes pures et simples, les reprises de finance et les ventes à perte, il est important de connaître ces différences, compte tenu de leurs multiples implications pour l’acheteur. Pour de plus amples informations sur ces sujets, cliquez ici.

En savoir plus... (en Anglais)

Par Matthew Altro, B.Comm., CFP®, F. Pl.

Un nouveau projet de loi proposé par deux sénateurs américains vise à stimuler l’économie chancelante du pays grâce à un coup de pouce des étrangers. Les sénateurs Charles E. Schumer (D-NY) et Mike Lee (R-UT) ont introduit la loi intitulée The Visa Improvements to Stimulate International Tourism to the United States Act (VISIT-USA Act) . Cette nouvelle législation propose deux variantes d’un visa de résident non-immigrant de 3 ans. L’un d’entre eux est un « visa d’accession à la propriété » qui fait l’objet de ce billet.

La loi VISIT-USA établirait un nouveau visa pour les citoyens canadiens qui remplissent les conditions suivantes :

1. Verse au moins 500 000 dollars au comptant pour l’acquisition d’une ou plusieurs résidences aux États-Unis. Chaque bien immobilier doit être acheté pour plus de 100 % de sa valeur estimative la plus récente; et


2. Demeure propriétaire d'une résidence aux États-Unis d’une valeur minimale de 500 000 dollars; et


3. Réside plus de 180 jours par an dans une résidence aux États-Unis d’une valeur minimale de 250 000 dollars; et


4. N’est pas par ailleurs interdit de territoire;

En savoir plus... (en Anglais)

Par Leanne Milech, B.A.H., LL.B.

Après trois années de récession, les prix de l’immobilier aux États-Unis restent incontestablement à un niveau abordable. Avec l’arrivée de l’hiver, un grand nombre de canadiens se demandent combien leur coûterait une jolie petite résidence de vacances.

Personnellement, j’applaudis cette démarche (dès que la saison hivernale pointe le bout de son nez, j’ingurgite de la vitamine D en gouttes presqu’aussi vite que la neige tombe pendant un blizzard), mais j’appelle à la prudence sur un point fondamental : si vous trouvez un bien vendu à perte et décidez de faire une offre, assurez-vous d’obtenir un conseil juridique pour vous guider dans votre transaction immobilière.

Une vente à perte se produit lorsqu’un propriétaire en difficulté financière est dans l’incapacité de rembourser son prêt hypothécaire et cherche à se libérer de son crédit. Le vendeur met sa résidence sur le marché à un prix attractif, puis croise les doigts en espérant que sa banque de crédit approuve la vente et en accepte le produit en règlement intégral du prêt, même si cettte somme est loin d'atteindre le montant dû.

En savoir plus... (en Anglais)

Cet hiver, les associés de Altro & Associés, LLP interviendront en tant que premiers conférenciers lors de séminaires organisés à travers la Floride et l’Arizona.

Les associés de notre cabinet s’exprimeront sur les thèmes suivants:

Questions fiscales et successorales nouvelles et existantes

- Homologation de testament


- Inaptitude

- Héritage

- Gains en capital

Structures de propriété concernant des biens aux États-Unis
- Fiducie transfontalière℠

- Fiducie transfontalière irrévocable℠

- Fiducies révocables aux États-Unis
- Fiducie familiale au Canada
- Acte de bénéficiaire en Arizona

Processus d’acquisition de biens immobiliers aux États-Unis

Opportunités d’acquisition de résidences secondaires ou d’immeubles de placement

Déménager aux États-Unis

Faire affaires aux États-Unis

Prochains séminaires :

Palm Beach Gardens, Floride : Mercredi 18 janvier 2012


Fort Lauderdale, Floride : Jeudi 19 février 2012
Florence, Arizona : Mercredi 25 février 2012


Phoenix, Arizona : Jeudi 26 janvier 2012

Heritage Bay, Floride : Mardi 7 février 2012

Naples, Floride : Mardi 7 février 2012 (le matin)
Naples, Floride : Mardi 7 février 2012 (le soir)


The Villages, Floride : Mercredi 8 février 2012




Boca Raton, Floride : Jeudi 9 février 2012

Vero Beach, Floride : Jeudi 9 février 2012

Phoenix, Arizona : Vendredi 17 février 2012

Clearwater, Floride : Mercredi 29 février 2012
Bradenton, Floride : Mardi 20 mars 2012

Veuillez noter que la participation à ces séminaires exige une invitation.

Pour voir les dates supplémentaires de séminaires dès leur disponibilité, consultez notre page de séminaires!

Pour faire une demande de consultation individuelle, veuillez cliquer ici.

Pour planifier une présentation à l'intention de votre équipe ou de vos clients, veuillez nous contacter.

Lancé en septembre 2011, le portail des Partenaires Externes compte désormais plus de 400 utilisateurs!

Nous sommes fiers de nous associer à des conseillers en investissement, des planificateurs financiers, des banques privées, des agents immobiliers, des comptables, des avocats et d'un grand nombre d’autres professionnels pour les aider à fidéliser et élargir leur clientèle en leur offrant des outils et ressources dans les domaines de la fiscalité transfrontalière, de la planification successorale et de l’immobilier.


Le portail des Partenaires Externes propose ces ressources exclusives :

• Commandez un exemplaire gratuit du livre de David A. Altro « Owning U.S. Property – The Canadian Way, 2nd Edition »
                                                                                                                                                       • Commandez des trousses d’informations en matière transfrontalière comprenant des brochures et ouvrages publiés par Altro & Associés
                                                                                                                        • Planifiez un séminaire avec Altro & Associés ou invitez des membres de notre cabinet à intervenir lors de vos événements                                                                                                                                                        
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