Sehr geehrte Kunden, Partner und Kollegen,

in dieser Ausgabe informieren wir Sie ein Stück weit über das unterschätzte Thema Betreutes Wohnen. Zudem erhalten Sie einen Überblick zum nächsten Business Breakfast im Februar und unsere kommende Umfirmierung.

Viel Vergnügen bei der Lektüre.
Herzliche Grüße
Ihr ImmoConcept Team

Betreutes Wohnen im Wandel

Ein aus unserer Sicht stiefmütterlich behandeltes Thema und andererseits eine sehr interessante Asset Klasse. Offensichtlich hat die Politik die Tragweite des demographischen Wandels noch nicht vollständig begriffen. Denn bereits heute stellt dieses Thema die Immobilienwirtschaft und Politik vor neue Herausforderungen. Diverse Studien, der KfW, des Kuratoriums Deutsche Altershilfe (KDA) und der BFS Service GmbH belegen, „welche Rolle dem Betreuten Wohnen in der Versorgungslandschaft zukommt und welchen  Anforderungen sich Investoren und Betreiber solcher Wohnangebote in Zukunft stellen müssen“.

Die vorgenannte Studie der KDA erhob Daten von 670 der bundesweit 6.000 bis 7.000 Anbieter für Betreutes Wohnen. 

Demnach gab es im Vergleich zu einer Studie der Universität Augsburg aus dem Jahre 2004 einen Wandel von der Kombination vollstationärer Dauer- oder Kurzzeitpflege, teilstationärer Pflege und anderen Versorgungsangeboten hin zu Verbundprojekten. Aktuell erfahren die Liegenschaften eine Auslastung von etwa 96%.

Quellen:
https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/Konzernthemen/Research/PDF-Dokumente-Fokus-Volkswirtschaft/Fokus-Nr.-65-Juli-2014.pdf
https://kda.de/intransparenter-markt-betreutes-seniorenwohnen-studie-bringt-licht-ins-dunkel/
https://www.bfs-service.de/PDF/BFS-Service_GmbH-Studienergebnisse.pdf

IC schärft Kernkompetenzen

Zum Jahresanfang werden die Kernkompetenzen unserer Firma in den Markenbereichen ImmoConcept Residential und ImmoConcept Commercial prägnanter fokussiert. In diesem Kontext wird auch unser Online Auftritt ein Refreshment und entsprechende Differenzierung erfahren. Wir sind sehr zuversichtlich, so unsere Kunden künftig noch besser zu unterstützen und passend zu den individuellen Bedürfnissen maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

ImmoConcept informiert:

Im Rahmen unserer vorbezeichneten Veranstaltungsreihe wird es am 21. Februar 2019 ein Business Breakfast, geben. Die Veranstaltung spricht ausschließlich B2B Clients an.

Das Thema: Welche künftige wirtschaftliche Bedeutung wird die Asset Klasse Betreutes Wohnen und Pflegeimmobilien im Kontext der demographischen Entwicklung haben?

Als Referent konnten wir Walter Schröder von der Deutschen Care Property Consulting GmbH als ausgesprochenen Experten gewinnen. 

Bitte melden Sie sich bis 10. Februar 2019 an. Sie erhalten dann eine formale Einladung zur Bestätigung von uns. Achtung: Die Plätze sind begrenzt.

Neu im Team: Sarah Trabold