Depuis 25 ans, SOCOFIT assiste les établissements publics de santé et médico-sociaux pour la mise en concurrence des prestataires de maintenance et d’exploitation des installations techniques ainsi que des prestations de maintenance multitechnique.

Le confort, la qualité de vie, la qualité des conditions de travail, les coûts de fonctionnement, la pérennité des ouvrages, tous ces points sont pris en compte dans la réalisation d’un bâtiment. Pour que ces performances restent pérennes, il est nécessaire de réaliser ou de faire réaliser les opérations d’entretien, et maintenance et d’exploitation des ouvrages.
Si certains domaines de l’entretien et de la maintenance peuvent être aisément assurés en interne, d’autres, plus spécifiques, nécessitant une technicité et/ou une organisation particulières doivent faire l’objet d’une intervention extérieure au travers d’un marché de prestations de services.
 

Nous réalisons l’étude des besoins afin de déterminer le périmètre des prestations, puis nous conseillons le maître d’ouvrage sur l’étendue et le type de prestations, nous rédigeons les dossiers de consultation et procédons à l’analyse des offres afin d’assister l’établissement dans le choix du prestataire. Nous assistons également le maître d’ouvrage pour la passation du marché et la prise en charge des ouvrages par le prestataire, et enfin nous pouvons assurer un suivi des prestations réalisées afin d’en vérifier la conformité contractuelle.
 

Ils nous ont fait confiance :

CHU Rennes, CHU Rouen, CH Périgueux, CH Antibes, CH Blain , CH Thuir, CH de Chalon sur Saone (BEH), CRP de Béterette  (CREM), CSSR La Nive (CREM), CH de Douai (contrat de partenariat)...

La RT 2012 est applicable depuis le 26 octobre 2011 pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d’habitation, de bureaux, d’enseignement et d’accueil de la petite enfance. Nous étions dans l’attente du texte étendant l’application de la réglementation thermique aux établissements de santé et aux établissements médico-sociaux. C’est chose faite aujourd’hui : le décret et l’arrêté du 28 décembre 2012 ont donné les éléments de calcul pour l’application de la RT2012 à l’ensemble des bâtiments autres que ceux visés dans l’arrêté du 26 octobre 2010.

Ces nouvelles dispositions sont applicables pour les dossiers de demande de PC déposées depuis le 1er janvier 2013.
 

Pour les établissements médico-sociaux, la consommation d’énergie primaire maximale est proche des valeurs qui pouvaient être obtenue pour un bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) selon la RT2005, mais réclame toutefois un effort supplémentaire.

Pour les établissements de santé, la valeur de consommation d’énergie primaire peut varier de façon importante (dans un rapport de l’ordre de 1 à 3) en fonction des contraintes d’activité.
L’officialisation de l’application de la nouvelle réglementation impose également de nouvelles contraintes aux maîtres d’ouvrage : obligations relatives aux tests d’étanchéité à l’air, obligation d’attestation de conformité à la RT, …

 

En savoir plus :

Arrêté du 26 octobre 2010
Décret du 28 décembre 2012
Arrêté du 28 décembre 2012

L’amélioration thermique des bâtiments publics est une obligation légale ayant un terme en 2020. L’ampleur du chantier à l’échelle d’un établissement impose de prendre des dispositions le plus rapidement possible, afin d’une part d’explorer les pistes d’économies, et d’autre part d’en programmer la mise en œuvre.
Une recherche des procédures d’engagement des diverses actions d’économies d’énergie est à engager, afin de déterminer les plus pertinentes en fonction de l’objet :
 

• Contrat de performance énergétique,
• Marchés d’exploitation,
• Marchés de conception-réalisation-exploitation et maintenance (CREM),
• …
 

SOCOFIT peut vous apporter son assistance afin de réaliser les études de faisabilité, les études d’évaluation préalable des procédures, ainsi que dans l’organisation de la mise en concurrence et le suivi de l’exécution des travaux et/ou des prestations.

En savoir plus

LOI n° 2009-967 du 3 août 2009 de programmation relative à la mise en œuvre du Grenelle de l'environnement

Les opérations en conception réalisation

SOCOFIT 2012

Rentrée SOCOFIT 2011

Gérontexpo 2011

Psychiatrie

Voeux 2011

Gérontologie

Hopital Expo 2010

Les Partenariats Publics Privés