FastighetsrättEnstegstätande fasaderHögsta domstolen har i NJA 2015 s. 110 konstaterat att konstruktionen med s k enstegstätad fasad inte är lämpligt för sitt avsedda ändamål p g a den betydande risken för problem med mögel, röta och dålig lukt. I nu aktuellt mål T 916-13 har frågan återigen aktualiserats. Ett antal fastighetsägare stämde entreprenören med krav på ersättning för byte av ytterväggar med enstegstätningar. Vissa fastighetsägare var även andrahandsköpare. I entreprenadavtalet fanns dock bestämmelser om att avtalet inte får överlåtas. HD fastställde dock att överlåtelseförbudet inte hindrar att andrahandsköparna från att utkräva felansvar av entreprenören. Något annat skulle vara omotiverat i förhållande till förstahandsköparna. HD fastställde också att entreprenören borde ha vidtagit lämpliga åtgärder för att själv förvissa sig om fasadkonstruktionens hållbarhet innan metoden användes i entreprenaden. Entreprenören ansågs ha handlat vårdslöst. Målet återförvisas till hovrätten för fortsatt handläggning. Läs mer Högsta domstolens dom i mål nr T 916-13
|